焦伟说，自住的居民都比较在意安全问题，也都知道门禁的作用，一般都不会去故意破坏。而且对这些居民来讲，物业配发的门禁卡一家人人手一个足够，即便没带叫门或者让邻居给开个门都不是事。
但是那些租房的，特别是群租的，他们不是人人都有门禁卡，而且大部分回来的时间也不统一。对他们而言，这不过是暂住的房子，根本不会爱惜公共设施，他们出入方便才更现实，所以门禁就碍他们事了呗。“你看哪个楼门里有常年出租的房子，特别是群租的，门禁就特别爱坏。”
“咱物业也没权利干涉业主租房，我们也挺难做的。”今日家园物业人员说：“老有那没门禁卡的房客使劲拽门，我们平时看见只能就说说，让他等一会儿，有人刷卡进去时再跟着进去。”
而且，门禁这东西，本身也是个损耗品，在一些密度大的小区，每天出出进进的人多，自然损耗率也高。
小小门禁 有法难依
在采访中，当被问到如何追究破坏者的责任时，物业人员都说没办法。“除非你当场逮住，不然都是租房的，你找他也费劲。这种小事你总不能找派出所立案吧？”
北京济和律师事务所合伙人赵鸿江律师告诉记者，门禁属于安保设施，通常情况，门禁要么是开发商交付楼盘时就已经安装了的，要么是街道或产权单位为了老旧小区居民安全考虑给加装的。保质期内由门禁厂家维护，保质期外，当初是谁装的，谁就应该负责维修。
对于破坏门禁的人，如果有证据证明肯定要承担侵权责任。但是门是谁装的，谁才能去主张权利。这就要看相关单位有没有动力去追究了，事实上普遍存在有权不行使的情况。
如果有“较真儿”的居民，也可以依据相邻关系来起诉破坏者，但诉讼要举证，又要经历漫长的程序，还有金钱成本，毕竟这是公物，谁会去给自己找这个麻烦呢？
另外，小区有业主委员会的，也可以通过决议设立有关门禁的使用规定，对不遵守的业主进行处罚，但实践中，这种决议很难形成。说着很简单，做起来很难。就有居民不接受也没有办法。
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